Showroom oder Praxis/Büro mit 175qm in bester Ausstattung kurzfristig beziehbar!

Lage
Anna-Schneider-Steig 19, Altstadt/Süd, 50678 Köln
Premium-Lage in der ersten Reihe am Rhein:

Die exklusive Gewerbeeinheit befindet sich im Herzen des Kölner Rheinauhafens - einem der renommiertesten und architektonisch anspruchsvollsten Quartiere Europas. Direkt an der lebendigen Rheinuferpromenade im markanten Gebäude "Home 4" gelegen, bietet das Objekt eine unverbaubare Sicht auf das Wasser. Die Kombination aus historischem Hafenflair und moderner Spitzenarchitektur verleiht diesem Standort eine unvergleichliche Repräsentativität und hohe Anziehungskraft für Kunden, Mandanten und Mitarbeiter.

Infrastruktur und Lebensqualität auf Top-Niveau:

Der Rheinauhafen verbindet urbanes Arbeiten mit erstklassiger Lebensqualität. In direkter Nachbarschaft finden sich erstklassige Restaurants, gemütliche Cafés, sowie Hotels und kulturelle Einrichtungen. Die großzügige und atemberaubende Terrasse der Einheit lädt zu repräsentativen Kundenevents oder entspannten Pausen direkt am Wasser ein und bietet einen echten Wettbewerbsvorteil bei der Mitarbeitergewinnung.

Hervorragende Erreichbarkeit und Anbindung:

Öffentlicher Nahverkehr: Die Kölner Altstadt und der Hauptbahnhof sind über die nahegelegenen Stadtbahn-Haltestellen (z. B. Ubierring oder Severinstraße) sowie Buslinien in wenigen Minuten erreichbar.

Autobahn & PKW: Über die Rheinuferstraße besteht eine exzellente und schnelle Anbindung an das Autobahnkreuz Köln-Süd (A4/A555) und die Altstadt.Parken: Unter dem Rheinauhafen befindet sich Europas längste Tiefgarage. Kunden und Mitarbeiter parken hier komfortabel und gelangen trockenen Fußes direkt in das Objekt.

Anna-Schneider-Steig 19
50678 Köln

Erstklassige Architektur in Bestlage:

Das Objekt besticht durch seine exklusive und unverbaubare Lage direkt an der Kölner Rheinuferpromenade.

Hier steht eine Einheit im Erdgeschoss mit 175qm zur Verfügung - direkt am Rhein.
Schreiben Sie bitte eine Email und stellen sich vor. Wir melden uns schnell zurück. Besichtigung nach Terminvereinbarung.

M.Marquardt
Mobil: 0170-475 7762 von 10.00 -12.00 Uhr

Zusätzlich können in 51149 Gremberghoven eine hochwertige Lager- und Werkstattfläche von ca. 430 m² inklusive Pkw-Stellplätzen sowie eine Büroeinheit mit ca. 127 m² angemietet werden.

Extrem vernünftige Preise ohne Makler.

Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Holzfußboden, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung & Raumaufteilung: Flexibilität trifft Premium-Design

Raumkonzept für höchste Ansprüche. Ob repräsentatives Büro, kreativer Workshop, Seminar oder exklusives Meeting - die offen gestaltete Location bietet mit ihrer urbanen Architektur maximale Flexibilität für unterschiedlichste Nutzungskonzepte.

Transparente Raumstruktur: separate, lichtdurchflutete Räume, die durch hochwertige Glaswände elegant abgetrennt sind.

Perfekte Akustik & Licht: Abgehängte Schallschutzdecken für konzentriertes Arbeiten kombiniert mit einem erstklassigen, integrierten Beleuchtungskonzept.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Internet, Showroom und Lager in der Nähe kann bei den richtigen Produkten der Königsweg für Ihren Erfolg sein!

Die extrem niedrigen Mietpreise krönen dieses Angebot.

Rufen Sie mich an:
M.Marquardt
Mobil: 0170-475 7762 von 10.00 -12.00 Uhr

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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