50823 Köln, Wahlenstr.22

Kaltmiete
1.850 €
Gesamtfläche (ca.)
178,00 m²
Objektart
Ladenlokal

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Privat von Jörg Lorig


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
1.850,00 € / Monat
Nebenkosten
220,00 € / Monat
Kaution
5.550,00 €
Gesamtfläche
178,00 m²
Lagerfläche
118,00 m²
Verkaufsfläche
60,00 m²
Heizkosten
130,00 € / Monat
Baujahr
1991
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektzustand
k. A.
Portal-Objekt-Nr.
H9144827
Anbieter-Objekt-Nr.
504777
Einbauküche
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf Strom
80 kWh / m² / Jahr
Endenergiebedarf Wasser
88 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas

Lagebeschreibung

Zentrale Lage von Köln-Ehrenfeld mit hervorragender Verkehrsanbindung und guter Infrastruktur, zahlreiche Restaurants und Geschäfte für den täglichen Bedarf.
Die Körner U-Haltestelle ist in 2 min zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Wahlenstr.22
50823 Köln

Objektbeschreibung

Das Ladenlokal verfügt über ca. 60 m² Verkaufsfläche und 118 m² Neben-
und Lagerfläche. Es gibt 1 WC und ein weiteres WC mit Dusche im Untergeschoß.
Die Räumlichkeiten werden zur Zeit für Workshops (Töpferstudio) genutzt.
Es besteht die Möglichkeit das Töpferstudio fortzuführen.
Man kann die Räumlichkeiten auch für andere Dienstleistungen wie Fahrradladen, Tattoo Studio, Versicherung und Büro für Beratung etc. nutzen.
Nicht erwünscht sind geräusch- und geruchsintensive Gewerbe.

Ausstattung

Einbauküche, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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