Büro und Lager in Köln Mülheim

Zurückliegendes Gewerbegebäude mit einem abgeschlossenen Innenhof.
Tordurchfahrt für Fahrzeuge bis 7,5 t (3,3 m Höhe geeignet) mit verschließbarem Rolltor

Die Einheit eignet sich besonders für Büro-, Verwaltungs-, Lager- oder Ausstellungs- und Beratungsdienstleistungen.
Nutzungen mit erheblicher Lärm- oder Geruchsentwicklung sind nicht vorgesehen.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Wir bieten Ihnen mit diesem Objekt kombinierte Büro- und Lagerfläche auf 2 Etagen in geschützter Lage im Herzen von Köln Mülheim.

Bestens geeignet für Handwerkbetriebe.

Bemerkungen:
- Lastenaufzug für Palettenware vom Keller bis ins Obergeschoss
- Laderampe zur erleichterten Anlieferung
- Räumlich getrennte Sanitäreinrichtung
- Eigenständige Öl-Zentralheizung
- Klimatisierte Büroräume im Dachgeschoss

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

- Solar- und Alarmanlage kann übernommen werden
- 2 Garagen können dazu gemietet werden
- ca. 5-8 PKW-Stellplätze möglich

Maklerprovision:
Bei Abschluss eines Mietvertrages ist vom Mieter eine Maklerprovision in Höhe von 2 Monatsnettokaltmieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen. Der Provisionsanspruch entsteht mit wirksamem Abschluss des Mietvertrages.

Die Immobilie wird im Auftrag angeboten von:
Willie Immobilien GmbH
Lützerathstr. 81, 51107 Köln
Amtsgericht: Köln, HRB 9750

Hinweis:
Die Angaben auf den Plänen dienen zur Verdeutlichung der Grundrisse. Eingetragene Maße sind ca. Maße und stellen keine zugesichete Eigenschaft dar. Das Kellergeschoss wurde nicht in die Flächenangabe einbezogen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.