Arbeits(t)räume neu gedacht: Kreative Bürolofts im Schanzenviertel

Das Gelände bietet ein besonders kreatives Umfeld mit Medienproduktionen (u.a. Harald-Schmidt-Studio), Werbeagenturen, Architekturbüros
sowie Unternehmen aus dem Bereich IT und Consulting aber auch Großunternehmen wie Bechtle und Snipes.

Der interessante Branchenmix, Industrieromantik und hochwertige Architektur sind die vorrangigen Merkmale des Gewerbeparks Schanzenstraße
in Köln Mülheim.

Die Nahversorgung ist durch eine Vielzahl von kleinen Bistros, Kantinen und Imbisse gesichert. Auf der nahegelegenen Berliner Straße finden sich zusätzliche Einkaufmöglichkeiten.

Durch die verkehrsgünstige Lage verfügt das Objekt über sehr gute Anbindungen an die Autobahnanschlussstellen der A 3 als direkte Verbindung zu den Flughäfen Köln-Bonn und Düsseldorf, der A 4 sowie über diverse fußläufig erreichbare Bus- und Straßenbahnlinien. Hierüber sind die umliegenden Kölner Stadtviertel, die Kölner Innenstadt und der Deutzer Bahnhof in nur wenigen Fahrminuten erreichbar.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Bei dem Objekt handelt es um ein altes Backsteingebäude, welches zu einem hochwertigen Büroloft saniert wurde, sodass die Ausstattung einem modernen Standard entspricht.

EG (ca. 209 m²):
- hochwertiges Parkett
- Deckenhöhe bis zu 5,50 m
- Gas-Heizung

Die einzelnen Büros werden durch hochwertige Glasfassadenteile unterteilt. Der Anstrich erfolgt mit Keim Mineralfarbe.

EG / OG (ca. 536 m²):
Die Lofthalle erfüllt alle Anforderungen an die moderne Arbeitswelt.

Allgemein:
Die Miete der PKW-Stellplätze ist in der Büromiete enthalten.

Baujahr: 2007
Heizungsart: Zentralheizung

Kein Energieausweis vorhanden bzw. in Bearbeitung
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Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz-
und Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.