Kreatives arbeiten im Veedel – Moderne Bürofläche in Ehrenfeld

Die Liegenschaft ist sowohl an das überregionale Straßennetz als auch an den öffentlichen Personennahverkehr sehr gut angebunden. Über die in wenigen Fahrminuten erreichbare Anschlussstelle Köln-Ehrenfeld der Autobahn A 57 bestehen schnelle Verbindungen in Richtung Kölner Innenstadt, Düsseldorf sowie zum Autobahnkreuz Köln-Nord. Je nach Verkehrslage beträgt die Fahrzeit zur Autobahn etwa fünf bis zehn Minuten.

Darüber hinaus verfügt der Standort über eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Bus- und Straßenbahnhaltestellen "Leyendeckerstraße" sowie "Venloer Straße/Gürtel" befinden sich in fußläufiger Entfernung und bieten regelmäßige Verbindungen in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof sowie in weitere Stadtteile Kölns. Ergänzend dazu ist der Bahnhof Köln-Ehrenfeld mit Regionalbahn- und S-Bahn-Anschluss innerhalb weniger Minuten erreichbar.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

- großzügiger Eingangsbereich mit Glaseingangstür
- teilweise Verbindungen zwischen den Büroräumen mittels Vollglastüren
- großer, voll eingerichteter Küchen- und Aufenthaltsraum
- Serverschrank
- Lagerbereich
- modernes Bad mit WC und Glasdusche
- Raumhöhe 4,20 m
- geschliffener Betonboden
- Kabelkanäle und Lochblechtraversen mit CAT-6-Verkabelung
- Glasfaseranschluss für Highspeed-Internet
- Beheizung über neuwertige Öl-Zentralheizung

Die vorhandene Küche inkl. Elektrogeräten kann gegen eine Ablösesumme übernommen. Sprechen Sie uns bei Interesse gerne hierzu an.

Baujahr: 1907
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl

Kein Energieausweis vorhanden bzw. in Bearbeitung.
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Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und
Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.