Bildung braucht Raum - Schulungsflächen am Hansaring

Die Fläche liegt in einer hervorragend angebundenen, urban geprägten Innenstadtlage von Köln. Das Objekt überzeugt durch eine ausgezeichnete Erreichbarkeit mit dem öffentlichen Nahverkehr sowie durch kurze Distanzen zur Innenstadt, zum Hauptbahnhof und zu bedeutenden Verkehrsachsen.

Die unmittelbare Umgebung ist von einer etablierten Mischnutzung aus Büro, Dienstleistung, Einzelhandel und Gastronomie geprägt und schafft ein lebendiges, stark frequentiertes Umfeld. Dadurch ergeben sich ideale Voraussetzungen sowohl für kundenorientierte Konzepte als auch für klassische Büro-, Schulungs- oder Praxisnutzungen.

Dank der zentralen Lage ist eine optimale Erreichbarkeit für Mitarbeitende, Kunden und Besucher gewährleistet, was die langfristige Attraktivität und Qualität des Standorts zusätzlich unterstreicht.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

- barrierefreier Eingang
- repräsentativer Eingangsbereich
- Vollküche im EG
- Klimatisierung zur Südseite in allen Räumen
- Raumhöhe EG ca. 3,40 m, OG ca. 2,55 -2,60 m
- Anhangdecke Odenwald
- Fenster öffenbar, teilweise bodentief
- Personenaufzug vorhanden
- Grundbeleuchtung vorhanden
- Bodenbelag Vinyl, Teppich
- Teeküchenanschlüsse vorhanden
- teilweise mobile Trennwände vorhanden
- EDV Verkabelung teilweise vorhanden CAT-5e
- flexible Raumaufteilung
- Innenhof mit Stellplätze
- separates Treppenhaus
- Sanitärbereiche auf jeder Etage vorhanden

Kein Energieausweis vorhanden bzw. in Bearbeitung.
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Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und
Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.