Im Westen was Neues

Das Gebäude befindet sich in guter Verkehrslage mit schneller Erreichbarkeit der Autobahnen (A 1 / A 4 / A 57 / A 61) und der Bundesstraße B264 (Dürener Straße). Der Militärring stellt eine hervorragende Verbindung zu allen Kölner Stadtteilen dar und ist ca. 2 Minuten vom Objekt entfernt.

Die nächste Haltestelle (Köln-Marsdorf) der öffentlichen Verkehrsmittel befindet sich in fußläufiger Entfernung zum Objekt. Von hier aus bestehen regelmäßige Verbindungen in das Zentrum sowie in die benachbarten Gemeinden und Städte.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das 5-geschossige Bürogebäude befindet sich auf einem 4.200 m² großen Eckgrundstück an der Max-Planck-Straße / Dürener Straße. Das Erdgeschoss sowie das 1. und halbe 2. Obergeschoss ist an ein Fitnessstudio vermietet. Die restlichen Flächen sind als Büroetagen in verschiedenen Größen ausgebaut.

- Granitböden und Designböden in Holzoptik
- Glasgewebetapete, weiß gestrichen
- Beleuchtung je nach Deckenkonstruktion mit Einbau- und Aufbauleuchten in LED sowie Einbaudownlights
- CAT-7-Verkabelung
- Glastüren / weiße Holztüren
- Abgehängte Mineralfaserdecke in Einlegemontage, sichtbare Tragprofile
- moderne WC-Anlagen
- Klimatisierung in allen Büroräumen
- Beschattung durch elektrisch betriebene Außenjalousien
- zwei Dachterrassen

Die vorhandenen Einbau- und Teeküchen können in Absprache übernommen werden.

Baujahr: 2020

Kein Energieausweis vorhanden / in Bearbeitung.
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Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und
Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.