Top Neubaubürofläche hinter historischer Fassade

Das Objekt befindet sich in repräsentativer Innenstadtlage, unmittelbar an der Ostseite des Neumarktes. Der Kölner Autobahnring sowie die Rheinbrücken und damit der Flughafen und das rechtsrheinische Köln werden durch die Tunisstrasse als Nord-Süd-Tangente von Köln sowie die Cäcilienstrasse als Ost-West-Verbindung hervorragend angebunden. Eine Vielzahl von öffentlichen Parkhäusern und Tiefgaragen befindet sich in der direkten Umlage. Die Dichte an Geschäften zur Deckung des täglichen Bedarfs, Café, Restaurants, Banken und Ärzten ist enorm groß. Die Lage an einem der Knotenpunkte des öffentlichen Personennahverkehrs komplettiert die Qualitäten des Standortes.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Hinter den beiden denkmalgeschützten Natursteinfassaden des L-förmigen Gebäudekörpers befindet sich ein ansprechender Neubau mit unterschiedlichen Büroeinheiten. Die hochwertig ausgestatteten Büroflächen können mit außergewöhnlichen Grundstrukturen aufwarten und bieten viel Platz für die individuelle Kreativität seiner zukünftigen Nutzer.

- hochwertiger PVC-Boden in Holzoptik
- BAP-gerechte Beleuchtung
- Wände glatt verputzt, mit Malervlies gestrichen
- Personenaufzug
- moderne WC-Einheiten
- Küche kann vom Vormieter übernommen werden

Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.
----------------------------------------------------------------
Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

---------------------------------------------------------------