Gewerbefläche im Erdgeschoss mit Lagerkeller (provisionsfrei)
50829 Köln, Ehrenfeld Stadtbezirk 4
Kontaktdaten
Anbieter
ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH
Ansprechpartner
Privat vom Eigentümer
Kontakt zum Anbieter
Angaben zur Immobilie
Energie
Lagebeschreibung
Einkaufszentrum
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Ehrenfeld Stadtbezirk 4
50829 Köln
Objektbeschreibung
Gewerbefläche im Erdgeschoss mit Lagerkeller (provisionsfrei)
Als Eigentümer biete ich Ihnen eine Einzelhandelsfläche im Stadtbezirk 4, Köln-Ehrenfeld, zur Anmietung an.
Objektbeschreibung:
Repräsentative Erdgeschossfläche mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten für Handel, Showroom, Dienstleistung, Praxis oder Büro (vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen)
Ebenerdige Anlieferung, ideal für Warenein- und -ausgang
Zusätzlich bequem erreichbar über Lastenaufzug – von außen und aus dem Innenraum zugänglich
Flächen:
Erdgeschoss: ca. 230 m²
Nebenräume im EG: ca. 57 m²
Erdgeschoss gesamt: ca. 287 m²
Keller/Lager: ca. 70 m²
Ausstattung/Technik:
Neue, energieeffiziente Wärmepumpe
Zwei Kompaktgeräte zur Klimatisierung und Beheizung
Lastenaufzug mit Außen- und Innenzugang
Ausstattung
Keller
Bemerkungen:
Verfügbarkeit und Konditionen:
Bezug: Herbst 2026, nach Vereinbarung
Provision: keine (direkt vom Eigentümer)
Mietkonditionen und Besichtigung nach individueller Vereinbarung mit dem Eigentümer
Ihr Nutzen auf einen Blick:
Flexible Flächenaufteilung und effiziente Logistik
Modernisierte Gebäudetechnik für energieeffizienten Betrieb
Provisionsfreie Anmietung
Interessiert?
Bitte setzen Sie sich mit mir als Eigentümer in Verbindung für weitergehende Auskünfte, Konditionen und zur Terminvereinbarung einer Besichtigung.
Sonstige Angaben
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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