Begehrtes Restaurant direkt auf der Aachener Straße

Das Objekt befindet sich im Belgischen Viertel, unweit des Rudolfplatzes und der Kölner Ringe, unmittelbar neben dem über die Stadtgrenzen Kölns hinaus bekannten und beliebten Millowitsch-Theater. In direkter Nachbarschaft erwartet Sie ein Mix aus innovativen Gastronomiekonzepten, Clubs, Bars und Cafés. Das umliegende Quartier hat sich in den letzten Jahren zu einer beliebten Gastronomie- und Ausgehmeile entwickelt.
Die optimalen öffentlichen Verkehrsanbindungen über das Bahnli-niennetz der Kölner Verkehrsbetriebe sowie S-Bahn und Bus ermöglichen ein rasches Vorankommen in allen Richtungen. Darüber hinaus befinden sich ausreichend öffentliche Parkplätze vor dem Objekt sowie in zahlreichen umliegenden Parkhäusern.

Entfernung zu Fuß zu:
- Rudolfplatz: ca. 180 m
- Friesenplatz: ca. 650 m
- Neumarkt: ca. 850 m
- Brüsseler Platz: ca. 450 m
- U- und S-Bahn: ca. 180 m
- Aachener Weiher: ca. 450 m
- Uni Köln: ca. 1 300 m

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

- Gastraum mit ca. 150 Sitzplätze
- 50 Außensitzplätze
- integrierte Theke
- Heiz- und Kühlgeräte im Gastraum
- vollausgestattete Edelstahlküche
- Fettabscheider vorhanden
- umfangreiches Kameraüberwachungssystem
- hochwertige Musikanlage
- Beleuchtung, Musik und Überwachung ber eine App - steuerbar
- Sanitärbereiche für Damen und Herren
- Kühl- und Tiefkühlschränke
- Bierzapfanlage
- öffenbare Fensterfront
- Schallschutzdecke: Events erlaubt
- Konzesssion vorhanden
- Abschlagszahlung i.H.v. 200.000EUR

- Volkstheater Millowitsch direkt nebenan
- Steigenberger Hotel in unmittelbarer Nähe
- Wallarkaden und Büroobjekt Westgate in unmittelbarer Nähe

Alle Angabe verstehen sich vorbehaltlich etwaiger Änderungen durch den Eigentümer

Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 80 Ausstellung und Verwendung von Energieausweisen gemäß Gebäudeenergiegesetz vom 8. August 2020 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.