Arbeiten, wo Köln am schönsten ist – Bürofläche in Marienburg

Das Objekt befindet sich in herausragender Lage am Oberländer Ufer im Kölner Stadtteil Marienburg, einer der renommiertesten Adressen der Stadt. Der Standort überzeugt durch seine repräsentative Rheinlage, die sowohl durch ihre Exklusivität als auch durch ihre hervorragende infrastrukturelle Anbindung besticht.

Das Umfeld ist geprägt von gehobenen Büro- und Villenbauten, Botschaften, Kanzleien sowie renommierten Unternehmenssitzen, was die hohe Standortqualität unterstreicht.

In den angrenzenden Stadtteilen Bayenthal und Rodenkirchen erreicht man auf kurzem Wege Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sowie umfassende Einkaufsmöglichkeiten, die nicht nur den täglichen Bedarf abdecken.

Es bestehen sehr gute Verkehrsanbindungen sowohl zur Innenstadt als auch zum Kölner Autobahnring. Über den Bonner Verteiler sind die Autobahnen A 1, A 4 und A 555 schnell zu erreichen. Auch der Flughafen Köln/Bonn ist nur ca. 10 Autominuten entfernt. Haltestellen von öffentlichen Verkehrsmitteln sind bequem zu Fuß zu erreichen.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

- Raumhöhe ca. 2,55 m
- Bodebelag Laminat in Holzoptik
- EDV Verkabelung teilweise vorhanden (nicht in allen Räumen)
- CAT-6-Verkabelung
- Kein Aufzug vorhanden
- Zentralheizung
- Fenster bodentief, öffenbar
- Sanitär (D / H getrennt vorhanden)
- Gegensprechanlage vorhanden
- Teeküchenanschluss vorhanden
- Neuwertigen Möbel können gegen Abstandszahlung vom Vormieter
übernommen werden (Preis auf Anfrage)