LAGERHALLE IN PORZ | MIETE | AUTOBAHNNÄHE | BIS 3,20 M UKB | TEILBAR AB 250 M² | ANGERMANN NRW

Gebietsausweisung: Gewerbegebiet (GE)/Industriegebiet (GI)

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Diese Lagerhalle überzeugt mit solider Ausstattung und flexibler Nutzung. Der Betonboden trägt bis zu 4.000 kg/m² und ist ideal für schwere Lagergüter. Das Dach wurde 2022 saniert, und ein Glasfaseranschluss ist derzeit in der Installation – perfekt für zukunftssichere Kommunikation. Die Immobilie ist komplett beheizbar über eine Gasheizung und somit auch in der kalten Jahreszeit bestens nutzbar.
Die Units 1+2 bieten eine ebenerdige Andienung über ein Rolltor (3,20 m x 2,60 m), eine Hallenhöhe bis zu 3,00 m UKB sowie die Möglichkeit, eine bestehende Regalierung zu übernehmen.
Unit 3 punktet mit einem größeren Rolltor (4,84 m x 3,25 m), einer Hallenhöhe bis 3,20 m UKB und wurde zuletzt als Showroom umgebaut – ideal auch für repräsentative Zwecke.
Insgesamt eine vielseitige Lagerhalle, die sich sowohl für klassische Lagerung als auch für individuelle Konzepte eignet – eine attraktive Halle zu mieten für unterschiedlichste Anforderungen.
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Ausstattung
– Bodenbelag aus Beton
– Bodenbelastung: 4.000 kg/m²
– Dach, saniert in 2022
– Glasfaseranschluss in Installation
– Beheizbar über Gasheizung

Unit 1+2
– Andienung über ein ebenerdiges Rolltor (3,20 m x 2,60 m)
– Regalierung kann übernommen werden
– Hallenhöhe bis zu 3,00 m UKB

Unit 3
– Andienung über ein ebenerdiges Rolltor (4,84 m x 3,25 m)
– Hallenhöhe bis zu 3,20 m UKB
– Halle umgebaut als Showroom

*Die Unit 1 und 2 können getrennt oder zusammenhängend angemietet werden.

**Bei Bedarf ist zusätzliche Bürofläche bis zu 43,60 m² verfügbar.