Attraktives Eckladenlokal in Top-Lage zwischen Breite Straße und Hohe Straße

Die angebotene Verkaufsfläche befindet sich in sehr stark frequentierter Innenstadtlage.

Die Minoritenstraße als Verbindungsachse zwischen der Hohe Straße sowie der Breite Straße beherbergt einen umfangreichen Mix aus Einzelhandelsgeschäften.

Sowohl über den nahegelegenen Neumarkt als auch über den Kölner Hauptbahnhof bestehen hervorragende Anbindungen an den öffentlichen Personennahverkehr, vor allem über die zahlreichen U- und S-Bahn-Anschlüsse. Öffentliche Parkhäuser befinden sich in Objektnähe.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

- großzügige Schaufensterfront über Eck inkl. Schaukästen
- Belüftung und Klimatisierung vorhanden
- Raumhöhe EG ca. 2,90 m
- Raumhöhe UG ca. 2,55 bis 2,98 m
- Teeküchenanschluss im EG und UG
- Sanitär im UG
- Oberlicht vorhanden
- ehem. Lastenaufzug vorhanden (gegenwärtig stillgelegt)
- Rollgitter vorne zur Straße
- Personalzugang über Kolumbahof

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr: 1966
Energiekennwert Wärme: 75 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 100 kWh/(m²*a)

Kein Energieausweis vorhanden bzw. in Bearbeitung.
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Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und
Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.