BESTLAGE-NEUBAU Ladenlokal/Büro/ Ausstellung und Verkauf / Produktion

Der Rechtsrheinische Stadtteil Dünnwald liegt im Nordosten des Kölner Stadtgebietes an der Stadtgrenze zu Bergisch Gladbach. das Ort liegt etwa 10 km vom Kölner Stadtzentrum entfernt. Den ca. 10.000 Einwohnern bietet Dünnwald eine gute Infrastruktur. Es gibt Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Aldi, Lidl, Rewe,usw. Ärzte, Banken, Kindergärten und Grundschulen. Mit der Stadtbahnlinie 4 erreicht man den Kölner Hauptbahnhof in 20 Minuten. Vier Buslinien verbinden Dünnwald mit den umliegenden Ortsteile schnell und bequem. Die Autobahn A3 ist über den Anschluss Dellbrück / Holweide in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. Der angrenzende Dünn Walder Wald schafft einen hohen Freizeitwert. Hier kann man wunderbar Joggen, Radfahren, schwimmen und Spazieren gehen. Ein Golfplatz sowie mehrere Große Seen sind ebenfalls in der näheren Umgebung und mit dem Fahrrad bzw. Auto schnell erreichbar
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Ideal für Existenzgründer
Eingang im Hofbereich liegend
Eg ca 65m2 Lichtdurchflutet
Mit Wc bereich , Küche
Untergeschoss ca. 95m2 bestehend aus durchgehende zwei Räumen

Terrasse, Wintergarten, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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