ca. 638 m² Werkstatt- und Bürofläche im Kölner Norden -Provisionsfrei-

Weitere Informatioen erhalten Sie unter nachfolgendem Link:
www.markus-gerold.de

Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet Feldkassel im Kölner Norden in Nähe zu den Ford Werken. Sie verfügt über eine optimale Anbindung an den Individualverkehr; die Autobahnanschlussstellen der A1, A3 und A57 sind nur wenige Autominuten entfernt.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt über die Buslinie 121 der Kölner Verkehrsbetriebe, die in südlicher Richtung zur Endhaltestelle Merkenich der Straßenbahnlinie 12 und in westlicher Richtung zum S-Bahnhof Köln Chorweiler fährt.

Namhafte Unternehmen wie Ford, Bertrandt, REWE, Yazaki Europe sind hier angesiedelt. Im Objekt selbst befindet sich das Technologie- und Trainingszentrum von Ford sowie Niederlassungen diverser anderer Firmen. Zusätzlich zeichnet sich der Standort durch die direkte Nähe zum Naherholungsgebiet "Fühlinger See" aus.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Im Objekt stehen kurzfristig eine Werkstattfläche kombiniert mit Büro- und Schulungsflächen mit insgesamt ca. 637,75 m² zur Neuvermietung an. Im EG befindet sich die Werkstattfläche mit ca. 310,00 m². Im 1.OG steht eine kombinierbare Büro- und Schulungsfläche mit ca. 327,75 m² zur Verfügung. Es handelt sich um moderne, tageslichtdurchflutete Flächen, aktuell aufgeteilt in Einzelbüros.

Der gemeinschaftliche Empfang im Eingangsbereich ist werktags von 7:00 Uhr bis 18:00 Uhr besetzt. Die einzelnen Etagen sind barrierefrei über zwei Personenaufzüge und über Treppenhäuser erreichbar. PKW-Stellplätze sind ausreichend und unmittelbar am Objekt vorhanden.

In der Liegenschaft befindet sich eine öffentliche Kantine mit Mittagstisch, Frühstücks- und Nachmittagsangeboten für Mitarbeiter und Besucher. Je nach Bedarf können individuelle Wünsche vom Kantinenbetreiber berücksichtigt werden wie z.B. die Versorgung von Schulungen, Tagungen o.Ä.

* Alle Preisangaben netto zzgl. USt.

** Der entgültige Mietzins richtet sich nach den Ausbauwünschen des Mieters und der Mietvertragslaufzeit.

Bsichtigungstermine sind kurzfristig möglich.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.