*ALLEINAUFTRAG* - TOP- moderne Büroflächen - flexibles Arbeiten - New Work

Profitieren Sie von der zentralen Lage in Köln-Braunsfeld:

Nahegelegene Haltestellen für Straßenbahn (Linien 1, 7) und S-Bahn (Linien S12, S19), sowie schnelle Anbindung an die A1.

In direkter Nachbarschaft befinden sich lebendige Wohngebiete, moderne Gewerbeentwicklungen und ein grüner zentraler Platz mit Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Die moderne Bürofläche befindet sich in einem Neubauprojekt aus dem Jahr 2022. Eingebettet in ein urbanes Umfeld mit lebendigem Handel, vielseitiger Gastronomie und zeitgemäßen Freizeitangeboten, bietet diese Immobilie nicht nur eine herausragende Infrastruktur, sondern auch eine exzellente Aufenthaltsqualität. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für Unternehmen, die Wert auf eine repräsentative Adresse in einer Top-Lage legen.
Mit lebendigem Handel und vielseitiger Gastronomie, mit hoher Aufenthaltsqualität, mit zeitgemäßen Freizeit- und Fitnessangeboten entsteht hier, umgeben von hochwertigen Bürohäusern, ein urbaner Treffpunkt im Herzen von Braunsfeld.

- begrünter, zentraler Platz
- barrierefrei
- Elektrotankstellen für Autos und E-Bikes
- Car-/Bikesharing
- WLAN auf dem gesamten Areal
- DGNB Gold-Zertifizierung
- Zugangskontrolle mit Videoüberwachung an den Zugängen
- CAT-7-Verkabelung, mit CAT-6a-Anschlüssen
- außenliegender, elektrischer Sonnenschutz, raumweise steuerbar
- teilweise Glaswände sowie Glasseitenlichter in der Türrahmenkonstruktion
- mehrere Personenaufzüge,
- moderne Bodenbeläge
- bodentiefe Fenster
- lichte Raumhöhe ca. 3 m
- intelligentes Beleuchtungssystem (tageslichtabhängige Dimmung, Präsenzmelder)

- begrünter, zentraler Platz
- barrierefrei
- Elektrotankstellen für Autos und E-Bikes
- Car-/Bikesharing
- WLAN auf dem gesamten Areal
- DGNB Gold-Zertifizierung
- Zugangskontrolle mit Videoüberwachung an den Zugängen
- CAT-7-Verkabelung, mit CAT-6a-Anschlüssen
- außenliegender, elektrischer Sonnenschutz, raumweise steuerbar
- teilweise Glaswände sowie Glasseitenlichter in der Türrahmenkonstruktion
- mehrere Personenaufzüge,
- moderne Bodenbeläge
- bodentiefe Fenster
- lichte Raumhöhe ca. 3 m
- intelligentes Beleuchtungssystem (tageslichtabhängige Dimmung, Präsenzmelder)