CALEO ¦ Altstadt-Süd ¦ Kranhaus-Süd ¦ flexibel + sofort bezugsfertig ¦ All-in-Miete ¦ PROVISIONSFREI

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in einer zentralen Lage in Köln Altstadt Süd und ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die nächsten Haltestellen der Kölner Straßenbahn sind in wenigen Gehminuten erreichbar, sodass Sie eine schnelle Anbindung an die U-Bahn- und S-Bahn-Linien genießen. Zudem ist der Hauptbahnhof Köln nur wenige Stationen entfernt und ermöglicht eine flexible Erreichbarkeit für Pendler und Kunden. Für Autofahrer gibt es zudem gute Anbindungen an die Autobahn A559 und A4, sowie öffentliche Parkmöglichkeiten in der Umgebung.

**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur in Köln Altstadt Süd ist ausgezeichnet. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Dienstleister, die den Arbeitsalltag erleichtern. Banken, Apotheken und Poststellen sind ebenfalls in der Nähe. Darüber hinaus befinden sich mehrere öffentliche Einrichtungen und Bildungseinrichtungen in der Umgebung, was die Lage besonders attraktiv für eine Praxis- oder Bürogemeinschaft macht.

**Umgebung:**
Die Umgebung der Immobilie bietet eine angenehme Mischung aus urbanem Flair und historischer Atmosphäre. Die Altstadt mit ihren charmanten Gassen und Plätzen lädt zum Verweilen ein und sorgt für eine inspirierende Arbeitsatmosphäre. Parks und Grünanlagen sind ebenfalls in der Nähe und bieten Möglichkeiten für entspannende Pausen. Kulturelle Highlights wie Museen, Theater und Galerien sind fußläufig erreichbar und bereichern das Umfeld.

**Fazit:**
Zusammenfassend bietet diese Büro- und Praxisfläche in Köln Altstadt Süd eine ideale Lage für Unternehmen und Praxen, die Wert auf zentrale Anbindung, eine gut ausgebaute Infrastruktur und ein ansprechendes Umfeld legen. Die Kombination aus urbanem Leben und guter Erreichbarkeit macht diese Immobilie zu einem attraktiven Standort für kreative Köpfe und Dienstleister. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Lage!

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Direkt am Rheinufer des neu gestalteten Rheinauhafens, liegt das "Kranhaus Süd". Es fasziniert mit seiner außergewöhnlichen Bauweise in Form eines Krans. Von den Räumen aus können Sie den Ausblick auf den Rhein genießen. Die Büros und CoWorking Arbeitsplätze sind mit hochwertigem und modernem Mobiliar ausgestattet. Die CoWorking Lösungen sind mit Trennwänden verstehen, sodass Sie ungestört arbeiten können. In den Lounge Bereichen oder in der vor Ort vorhandenen Cafeteria können Sie die Pausen genießen und die Möglichkeit nutzen Kontakt zu Mietmietern zu knüpfen.

Die Räume sind möbliert mit Schreibtischen, Stühlen und ausreichend Stauraum. Alle Nebenkosten sind bereits durch den Basispreis abgedeckt (z.B. 24/7 Zugang, Highspeed-Internet Flatrate LAN/WLAN, Telefonanschluss mit lokaler Rufnummer, Reinigung, Strom, Wasser, Klimatisierung, Lounge, Küche mit Geräten, Empfang, Damen- und Herrentoilette).

Ebenfalls können Sie Ihren Firmenhauptsitz anmelden. Die Post wird entgegengenommen und nach Ihren Vorgaben bearbeitet.
Im Sekretariat werden bei Bedarf Ihre Anrufe entgegengenommen und Ihnen eine Gesprächsnotizen zu gesendet. Weitere Sekretariatsarbeiten können übernommen werden.

Konferenzräume stehen Ihnen mit kompletter Infrastruktur zur Verfügung, die Sie je nach Bedarf pro Stunde buchen können.

CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um die Gewerbeimmobilie.

Wir kombinieren digitale Effizienz mit einem individuellen Betreuungskonzept und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Flexoffice/CoWorking (monatlich/jährlich)
- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (jährlich)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz.

Über unser Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Flexible und sofort bezugsfertig oder langfristig und individuell.


Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbel, Reinigung uvm.

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Im Ergebnis bekommen Sie eine „One-Stop-Shop-Lösung“ und damit alles aus einer Hand.

Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!




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Besichtigung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.


Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.


CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.


Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.