Plug-and-Play: Ihr neues Studio im Belgischen Viertel

Das beliebte Belgische Viertel liegt am westlichen Rand der Innenstadt und bietet ein charmantes Wohn- und Arbeitsumfeld, eine Vielzahl an Geschäften zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie ein großzügiges Angebot an Gastronomie- und Dienstleistungsunternehmen. Die Anbindung an den ÖPNV ist durch die fußläufig erreichbaren Haltestellen diverser Straßenbahnlinien sowie dem Bahnhof Köln-West als gut zu bezeichnen.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das Areal der ehemaligen Schriftgießerei hat ihren Ursprung im Jahre 1873. Heute herrscht ein spannender Wechsel zwischen modernen Neubauten und modernisierten Altbauten mit Fabrikcharme.

- Zugang über Treppenhaus B und C
- barrierefreier Zugang
- Personenaufzug vorhanden (B)
- Bodenbelag Parkett
- Klimaanlage vorhanden
- öffenbare Fenster
- Abhangdecke
- Raumhöhe ca. 2,90 m
- Sanitäranlagen vorhanden (zwei getrennte Damen und Herren)
- Teeküchenanschluss vorhanden
- teilweise Glastrennwände
- Umkleide bereits vorhanden

Baujahr: 1993
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom: 5,6 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 130,7 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer

Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und Nebenkosten-
vorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.