Einzigartige Bürofläche in historischer Bürovilla in Lindenthal

Die Mommsenstraße ist eine ruhige Wohnstraße in einem grünen und gepflegten Wohnviertel. Die Straße ist von Bäumen gesäumt und verfügt über ausreichend Parkmöglichkeiten. Das Objekt liegt in der Nähe des Grüngürtels, einem beliebten Erholungsgebiet in Köln, das zum Spazieren, Joggen und Entspannen einlädt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind leicht zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut, sodass man schnell und unkompliziert in die Kölner Innenstadt gelangen kann.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

1. Obergeschoss
- zwei Teambüros Büros
- großzügiger Balkon
- französischer Austritt
- hochwertige Schallschutztüren
- Dusche

2. Obergeschoss
- CAT-6-Verkabelung
- Gasetwagenheizung (oben)
- Wandkabelkanäle
- Einbauschrank im Flur in Hochglanzoptik
- Badewanne vorhanden
- Maisonette

Es handelt sich um ein denkmalgeschütztes Objekt,
somit ist kein Energieausweis nötig.
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Mietpreis:
1. Obergeschoss € 20,00/m²
2. Obergeschoss € 19,00/m²

Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und
Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.