Moderne Bürofläche NORTH 43 - Cologne Offices im Gewerbegebiet Feldkassel

Das Gewerbe- und Industriegebiet Feldkassel liegt im Kölner Norden zwischen Rhein- und Regattastrecke am Fühlinger See. Die Unternehmen in Feldkassel haben den Kölner Autobahnring sozusagen vor der Haustür und sind so unmittelbar an den Fernverkehr in alle Himmelsrichtungen angeschlossen. In das örtliche Straßennetz ist Feldkassel mit der B 9 und der A 57 als Stadtautobahn ebenfalls bestens angebunden.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Bei der Liegenschaft Robert-Bosch-Straße 43 in Köln handelt es sich um zwei freistehende Gebäudekörper. Neben dem klassischen Bürogebäude ist eine Montagehalle mit entsprechender Andienungsmöglichkeit auf dem Grundstück vorhanden und bietet somit verschiedene Nutzungsarten.

Aufgrund der gegebenen Gebäudestruktur ist eine flexible Gestaltung des Grundrisses möglich.

Die sehr gut belichteten Räume warten auf Ihr Wunschkonzept.

- CAT-Verkabelung über Bodenkabelkanäle
- Teppichboden bzw. nach Absprache
- flexible Raumgestaltung
- großzügiger Empfangsbereich

Die Aufteilung und Ausstattung der Flächen erfolgt in Absprache mit dem zukünftigen Mieter.

Baujahr: 2000
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 49 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 110 kWh/(m²*a)

Kein Energieausweis vorhanden bzw. in Bearbeitung.
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Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.