WOHNVIELFALT UND RAUM FÜR IHRE IDEEN

50823 Köln

Kaufpreis
auf Nachfrage
Fläche (ca.)
416,00 m²
Objektart
Mehrfamilienhaus

Kontaktdaten

Anbieter

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BETTERHOMES Deutschland GmbH

Herr Patrick Herrmann
Flughafenstraße 59
70629 Stutgart

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Angaben zur Immobilie

Käuferprovision
3.57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1958
Grundstücksfläche
630,00 m²
Anzahl Balkone
3.0
Anzahl Terassen
1.0
Portal-Objekt-Nr.
H8258777
Anbieter-Objekt-Nr.
260802
Einbauküche
Garage
mit Keller

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Endenergiebedarf
130 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1958

Lagebeschreibung

westlich gelegen

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Hier steht ein renditestarkes Mehrfamilienhaus zum Kauf bereit. Die Immobilie befindet sich in einer guten und ruhigen Lage in Köln-Ehrenfeld und ist komplett vermietet. Mit 9 Wohneinheiten und einer Wohnfläche von 416 m² bietet dieses Anlageobjekt viel Potential. Der Bahnhof ist nur einen Kilometer entfernt und Sanierungsarbeiten laufen kontinuierlich. Zusätzlich gibt es 15 Garagen im Hinterhof sowie einen Musik- und Lagerraum. Die Dacherneuerung und Dämmung ist 2023 gemacht wurden. Eine ruhige Straße ohne Lärm rundet das attraktive Angebot ab.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Anlageobjekt mit Potential
- gute ruhige Lage in Köln-Ehrenfeld
- Bahnhof 1 km entfernt
- renditestark
- 9 Wohneinheiten und komplett vermietet
- Sanierungen laufen durchgehend
- 15 Garagen im Hinterhof + Musik und Lagerraum
- Zentralheizung
- ruhige Straße ohne Lärm
- Dacherneuerung 2023 durchgeführt
- und, und, und ...


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