Schöne Bürofläche in Köln-Bayenthal

Der am Rheinufer gelegene Stadtteil Bayenthal befindet sich nur etwa zwei Kilometer südlich der Kölner City. Das Spektrum der heterogenen Bebauung reicht von den schönen alten Villen im Süden des Stadtteils bis zu modernen Eigentumswohnungen im Norden. Der Bayenthalgürtel gehört auf Grund der hochwertigen Bebauung zu den besten Adressen Kölns. Mit der Straßenbahnlinie 16 und den Buslinien 130 und 132 ist eine gute Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz gewährleistet. Die nächste Autobahnauffahrt (A 555) liegt am Verteilerkreis Köln im südlich angrenzenden Stadtteil Marienburg. Einkaufsmöglichkeiten und hochwertige Gastronomie findet man besonders entlang der Bonner Straße und der objektnahen Goltsteinstraße.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Die hier angebotenen Büroflächen befinden Sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes, welches sich unmittelbar am Bayenthalgürtel befindet. Die Büroeinheit verteilt sich auf insgesamt 4 Büroräume und einen zentralen Empfang. Zudem gelangt man über einen kleinen Flur zur Teeküche und den beiden Toiletteneinheiten. Eine davon verfügt über eine Dusche. Die großen bodentiefen Fenster sorgen für eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre.

Die Angebotsflächen weisen u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:

- hohe Decken
- antistatischer Teppichboden
- Fußbodenheizung
- Lamellenjalousien
- Balkon
- Bad mit Dusche
- Übernahme Möbel möglich
- Übernahme Leuchten möglich

Energieausweis wurde vom Eigentümer beantragt, liegt noch nicht vor.
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Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung
sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.