immomaxx(R) COMMERCIAL: TOP-Blumengeschäft mit Kundenstamm am Melaten Friedhof

Köln, Am Melaten Friedhof

Das Ladenlokal befindet sich in der Weinsbergstr. in 50823 Köln, Deutschland. Die Lage bietet eine gute Erreichbarkeit und ist in einem belebten Stadtteil gelegen, der sich ideal für Einzelhandelsgeschäfte eignet. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Unternehmen wie u.a. AUDI, PORSCHE, div. Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln KVB-Bushaltestelle, Linie 142 gegenüber.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Seit vielen Jahren bekanntes Blumengeschäft am Melaten Friedhof mit Kundenstamm. Beratung -und Verkauf von

- Frische Blumen, Trauerfloristik, Balkonbepfglanzung

- Wir haben für jeden Anlass das Richtige! Ob Hochzeiten und andere festliche Anlässe, Event-Dekoration, die passenden Blumen fürs Büro, Balkonbepflanzung sowie Trauerfloristik.

Ladenlokal Größe: 52 m²
Nebenfläche: 58 m²
Schaufenster: 2,80 m²
Fliesenböden
Rollläden
2 Kellerräume

Sonstiges
Verkauf Name, Inventar, Bekanntheit, Kundenstamm etc.
Goodwill € 25.000.

(Die letzten Bilanzen 2022 und 2023 können vorgelegt werden)

Capital Makler-Kompass 2022: immomaxx ist bundesweit führender Immobilienmakler

Das Wirtschaftsmagazin Capital vergleicht im "Capital Makler-Kompass 2022" die Leistungen von Immobilienmakler-Unternehmen in Deutschland. In 68 Städten erhielt immomaxx beeindruckende Höchstnote von Fünfsterne-Bewertungen. immomaxx belegt damit den Spitzenwert und ist bundesweit führender Immobilienmakler.

Quelle: Capital, Ausgabe 10/2022, Verlag: Gruner + Jahr AG & Co KG

Hinweis zum Geldwäsche-Gesetzt: Der selbständige Immobilienberater in Bürogemeinschaft immomaxx(R) ist nach § §1,2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass der selbständige Immobilienberater die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhält und diese Kopien bzw. Unterlagen 5 Jahre aufbewahrt.

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.