Moderne Bürowelten in Gremberghoven

Das Areal im Airport-Businesspark Köln befindet unweit der Frankfurter Straße (Bundesstraße 8) in Köln-Porz-Gremberghoven, in unmittelbarer Nähe zum Flughafen Köln/Bonn.

Durch den mehrspurigen Ausbau der Frankfurter Straße ist ein reibungsloser Verkehrsfluss in Richtung Innenstadt einerseits und in Richtung Autobahnanschlussstelle "Porz-Gremberghoven" andererseits gesichert. Diese knapp 1 km entfernte Anschlussstelle führt unmittelbar zu den Autobahnkreuzen "Köln-Gremberg", "Köln-Heumar" und "Köln-Porz".Über diese Verkehrsknotenpunkte bestehen Autobahnverbindungen in alle Richtungen. Die Kölner Innenstadt, der Hauptbahnhof sowie das Messegelände sind ca. 10 Autominuten und der Flughafen Köln/Bonn sogar nur etwa 5 Autominuten entfernt. Die S-Bahn-Anschlussstelle Porz-Gremberghoven sowie eine Bushaltestelle sind fußläufig schnell zu erreichen. In der Umlage befinden sich diverse Möglichkeiten der Nahversorgung.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das 2011 fertigstellte Büro- und Laborgebäude wurde seinerzeit von einem international bekannten Großkonzern zur Eigennutzung erbaut, aber nie in Betrieb genommen. Die "sachlich ruhige Eleganz" der horizontal rhythmisierten Fassade vermittelt einen überaus modernen und repräsentativen Charakter. Der großzügige Umgang mit Glasflächen findet sich nicht nur in der Fassade, sondern auch im Gebäude selbst wieder. Die Kombination aus hochwertigen Materialen und innovativen Nutzungskonzepten schafft eine außergewöhnliche Arbeitsatmosphäre. Das großzügige Grundstück verfügt neben einem Park auch über einen mehr als ausreichend großen Parkplatz.

- Doppel-/Hohlraumboden
- unterstützende Kühlung
- Stuhlrollenfeste Teppichfliesen
- Pendelleuchten
- Raumaufteilung teilweise flexibel

kein Energieausweis vorhanden/ in Vorbereitung.
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Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und
Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.