EINZELHANDELSFLÄCHE | GUTE SICHTBARKEIT | FLEXIBEL GESTALTBAR | LEERSTEHEND | VIDAN REAL ESTATE

Die Einheit befindet sich in verkehrsgünstiger und dennoch ruhiger Wohnlage mitten in Köln-Buchheim. Die ÖPNV-Anbindung ist sehr vorteilhaft, der Bahnhof Köln-Mülheim mit der S-Bahn-Anbindung sowie die Haltestelle Herler Straße mit den KVB-Linien 3, 13 und 18 sind in unter zehn Minuten fußläufig erreichbar. Die Autobahnauffahrt "Köln-Dellbrück" mit der A3 Richtung Oberhausen/Frankfurt ist ca. fünf Autominuten entfernt und unterstreicht die vorteilhafte Anbindung des Standortes.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Hier erwartet Sie eine gut sichtbare Einzelhandelsfläche mitten in Köln-Buchheim. Über den barrierefreien Zugangsbereich mit automatischer Schiebetür erreichen Sie die ca. 150 m² große Verkaufsfläche im Erdgeschoss. Dadurch, dass die Fläche mit lediglich zwei Stützen versehen ist, lässt sich die Raumaufteilung individuell den Ansprüchen des nächsten Nutzers entsprechend gestalten und bietet somit enorme Flexibilität. Die Fläche im Erdgeschoss ist teilklimatisiert und verfügt über einen Sanitärkern, der mit einem WC und einer Teeküche samt Aufenthaltsraum ausgestattet ist.

Abgerundet wird das Angebot durch das vollunterkellerte Untergeschoss, welches Ihnen weitere ca. 150 m² Abstellfläche bietet und ebenfalls über eine Außentreppe erreichbar ist.

Hier erwartet Sie eine gut sichtbare Einzelhandelsfläche mitten in Köln-Buchheim. Über den barrierefreien Zugangsbereich mit automatischer Schiebetür erreichen Sie die ca. 150 m² große Verkaufsfläche im Erdgeschoss. Dadurch, dass die Fläche mit lediglich zwei Stützen versehen ist, lässt sich die Raumaufteilung individuell den Ansprüchen des nächsten Nutzers entsprechend gestalten und bietet somit enorme Flexibilität. Die Fläche im Erdgeschoss ist teilklimatisiert und verfügt über einen Sanitärkern, der mit einem WC und einer Teeküche samt Aufenthaltsraum ausgestattet ist.

Abgerundet wird das Angebot durch das vollunterkellerte Untergeschoss, welches Ihnen weitere ca. 150 m² Abstellfläche bietet und ebenfalls über eine Außentreppe erreichbar ist.

Sprechen Sie uns gerne an, wir informieren Sie gerne über die Möglichkeiten vor Ort.

•Teppichboden, PVC, Laminat
•Große Schaufensterfront
•Automatische Schiebetür
•LED-Beleuchtung
•Barrierefreier Zugang
•Klimatisiert
•Abgehangene Decke
•Flexible Raumaufteilung aufgrund der Stützenkonstruktion möglich
•Großzügige Abstellmöglichkeiten durch 150 m² großen Keller
•Alarmanlage