Loftbüro auf zwei Etagen sucht neuen Nutzer

Die Liegenschaft am Melatengürtel befindet sich im beliebten Stadtteil Köln-Ehrenfeld. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch Haltestellen der Buslinien 141 und 142 sowie der Straßenbahnlinien 3, 4 und 13 als sehr gut zu bezeichnen. Der Bahnhof Köln-Ehrenfeld, der regionale und überregionale Anbindungen bietet, ist ca. 600 m entfernt. Über den "Gürtel" erreicht man in wenigen Fahrminuten die A 57, Anschlussstelle Köln-Ehrenfeld und von dort den Kölner Autobahnring und damit die A 1 und A 4 sowie im weiteren Verlauf die A 3 und die A 59. Die Kölner Innenstadt ist ca. 7 PKW-Fahrminuten entfernt. Auf der naheliegenden Venloer Straße, die fußläufig erreichbar ist, lässt das Angebot an Restaurants, Cafés sowie Groß- und Einzelhandelsgeschäften keine Wünsche offen.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Die Angebotsfläche befindet sich im Erd- und Untergeschoss eines Mehrparteienhauses in zentraler Lage in Ehrenfeld. Sie besticht durch die effektive Raumaufteilung und verfügt über einen soliden Ausbaustandard.

- neue Teeküche
- getrennte Sanitäranlagen
- PCV-Boden in Holzoptik
- Verkabelung: Bodenkanal
- Serverraum im Erdgeschoss
- teilweise CAT-Verkabelung
- integrierte Deckenlampen
- Außenstellplatz mit E-Ladestation
- Tiefgaragenstellplätze

Kein Energieausweis vorhanden bzw. in Bearbeitung.
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