Nr. 27: 1630 Halle + B Nr 41: 750 m² Halle + B Nr 47a: 250 m² + B

- Gebietsausweisung: Gewerbegebiet Köln-Marsdorf

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Die hier angebotene Einheit verfügt über:

- ca. 1 630 m² Hallenfläche
- ca. 187 m² Büro-/ Sozialfläche

Hallenfläche
- Andienung über ebenerdige Sektionaltore, als auch Rampentore mit - Überladebrücke
- Bodentraglasten von bis zu 5 t/m²
- Hallenhöhen bis ca. 6,50 m UKB
- Oberlichter mit RWA
- beheizbar
- Starkstromanschlüsse

Bürofläche
- einfacher, zeitgemäßer Standard
- teilweise klimatisiert




Die von der RheinReal Immobiliengesellschaft mbH angebotenen Objekte und Grundstücke stehen grundsätzlich NICHT zur Verfügung für

- Veranstaltungen jeglicher Art, sowie Versammlungsstätten, o. Ä.
- Nutzung zu Wohnzwecken
- Gewerbliche Nutzungen, welche sich nur unüblich in Lager-/Produktionsstätten darstellen lassen.
- Vergnügungs- sowie Sport- und Spielstätten und Gastronomie

Bitte haben Sie Verständnis, dass die Eigentümer lediglich die Nutzung ihrer Flächen als Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial wünschen und Anfragen, zu den oben genannten Zwecken, daher leider nicht durch uns bearbeitet werden können.

Sollten von uns beworbene Immobilien ausnahmsweise doch für eine der vorgenannten Zwecke geeignet sein, so werden diese Zwecke ausdrücklich benannt.

Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 80 Ausstellung und Verwendung von Energieausweisen gemäß Gebäudeenergiegesetz vom 8. August 2020 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.