Gewerbehalle zum Verkauf

Die Gewerbehalle liegt im Kölner-Norden verkehrsgünstig (Autobahn, Bahn, Bus )

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Beheizbare und stützenfreie Halle mit Flachdach. Die Halle besteht aus Vor- und Haupthalle. Die Andienung erfolgt über zwei große Sektionaltore mit seitlicher Tür in die Vorhalle und durch ein Sektionaltor mit seitlicher Tür in die Haupthalle.
Die Haupthalle verfügt über 04 Oberlichter davon 02 elektrisch, ebenerdig ein separater in sich abgeschlossener Lagerraum/Aufenthaltsraum, eine Dusche und extra Toilette mit Waschbecken. Über eine Stahltreppe gelangt man in das Büro mit Küchenzeile und extra WC mit Waschbecken. Die Energiequelle für das Gebäude ist ein Erdgas/Lufterhitzer. Starkstrom 16 A u. 32 A auch von der Decke abhängend. In Vorhalle Deckenkrahn mit elektr. Laufkatze.
Die Vorhalle wurde im Jahr 2021 komplett neu mit Doppelstegplatten eingedeckt. Das Grundstück vor der Halle ist mit einem Doppelstabmattenzaun eingefriedet , die Anbindung auf das Grundstück erfolgt durch ein Stahlrolltor mit seitlicher extra Stahltür mit integriertem Briefkasten. Zufahrt über Verbundpflaster.