LAGERHALLE | TRIMODAL | KRAN | HAFEN | GLEISANSCHLUSS | VIDAN REAL ESTATE

Innenansicht

50735 Köln

Miete

auf Nachfrage

Gesamtfläche (ca.)

3.235,00 m²

teilbar ab

3.235,00 m²

Objektart

Halle

Kontaktdaten

Anbieter

Vidan Real Estate GmbH

Ansprechpartner

Nicolas Falter
Gottfried-Hagen-Straße 22
51105 Köln

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Angaben zur Immobilie

Mieterprovision

provisionspflichtig gemäß AGB inkl. MwSt.

Gesamtfläche

3.235,00 m²

Lagerfläche

3.235,00 m²

teilbar ab

3.235,00 m²

Verfügbar ab

sofort

Grundstücksfläche

4.260,00 m²

Portal-Objekt-Nr.

H8095615

Anbieter-Objekt-Nr.

19249

Steinboden

Lagebeschreibung

Köln-Niehl verfügt über einen direkten Zugang zu zahlreichen Ballungszentren mit hoher Produktionsdichte – das schafft ideale Voraussetzungen für eine Logistik der kurzen Wege und ermöglicht Zugang zu qualifizierten Arbeitskräften. Dank der unmittelbaren Nähe der Autobahnen A1, A3, A4 und A57 hat der Standort einen hervorragenden Anschluss an den Ballungsraum Köln-Bonn, das Ruhrgebiet sowie die Benelux-Region. Zudem liegt der Niehler Hafen, der zweitgrößte deutsche Binnenhafen, nur sechs Kilometer entfernt. Der Frachtflughafen Köln-Bonn ist in zirka 20 Minuten erreichbar.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Die ca. 3.235 m² große Lagerhalle im Niehler Hafen bietet einen integrierten Hallenkran mit 25 t Tragkraft. Sie verfügt über einen direkten Anschluss an das Hafenbecken für das Be- und Entladen von Schiffen sowie eine Doppel-Gleisanbindung für den Zugverkehr. Mit insgesamt 5 elektrischen Rolltoren ist die Halle optimal für LKW-Andienungen ausgestattet. Zusätzlich gibt es ausgewiesene Be- und Entladezonen für LKW im Außenbereich. Dank zahlreicher Lichtkuppeln und Lichtbändern wird die Halle tagsüber von natürlichem Licht durchflutet.

Die ca. 3.235 m² große Lagerhalle im Niehler Hafen bietet einen integrierten Hallenkran mit 25 t Tragkraft. Sie verfügt über einen direkten Anschluss an das Hafenbecken für das Be- und Entladen von Schiffen sowie eine Doppel-Gleisanbindung für den Zugverkehr. Mit insgesamt 5 elektrischen Rolltoren ist die Halle optimal für LKW-Andienungen ausgestattet. Zusätzlich gibt es ausgewiesene Be- und Entladezonen für LKW im Außenbereich. Dank zahlreicher Lichtkuppeln und Lichtbändern wird die Halle tagsüber von natürlichem Licht durchflutet.

Ausstattung

•Bodenbelastung 5,0 t/m²
•Boden Beton, Stein
•Anlieferung 24/7 Nutzung
•Andienung ebenerdige Tore
•Anzahl ebenerdiger Tore 5
•Tragkraft Kranbahn 25 t
•Beleuchtung NEON-Beleuchtung, Lichtbänder, Oberlichter
•Starkstrom 16 A
•Trimodal, Hafenanschluss, Gleisanschluss