Fein am Rhein - moderne Bürofläche mit direktem Rheinblick

Das Objekt befindet sich in exponierter Rheinuferlage der Kölner Altstadt in unmittelbarer Nähe zum Heumarkt und verfügt über einen einzigartigen Ausblick auf den Rhein. Haltestellen des öffentlichen Personennahverkehrs sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Pkw-Stellplätze für Kurzzeit- und Dauerparker stehen in den umliegenden Parkhäusern in ausreichender Anzahl zur Verfügung.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das 6-geschossige Bürohaus wurde 1987 im Stil der Kölner Altstadt erbaut. Es ist in Massivbauweise mit schiefergedecktem Satteldach errichtet worden.

- Personenaufzug vorhanden
- Gebäude verfügt über zwei Eingänge
- Dom- bzw. Rheinausblick
- Stäbchenparkett
- innenliegender Sonnenschutz
- Verkabelung über Bodentanks bzw. Wandkabelkanäle
- Küche in der Mieteinheit
- Dusche vorhanden
- im Besprechungsraum Akustikdecke

Baujahr: 1987
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 152,3 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 55,8 kWh/(m²*a)

Ein aktueller Energieausweis wurde vom Eigentümer beantragt und wird erstellt, Werte folgen.
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Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und
Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.