super Preis-Leistungs-Verhältnis - modernes Büro in Köln Ossendorf

Das Objekt befindet sich im attraktiven Stadtteil Ossendorf, auch bekannt als Medienviertel Kölns. Neben den bekannten Film- und TV-Produktions-Gesellschaften hat sich der Standort Ossendorf durch die Niederlassung zahlreicher namhafter Unternehmen aus anderen Branchen als gefragter Bürostandort etabliert. NetCologne, Rimowa, IKEA und die Sparkasse Köln-Bonn sind hier nur einige Namen.

Über die Autobahn 57 und das Autobahnkreuz "Köln-Nord" ist der Standort an alle Fahrtrichtungen gut angebunden, auch durch naheliegende öffentliche Verkehrsmittel ist eine zentrale Verbindung zur Innenstadt gegeben. Des Weiteren bietet der Standort, aufgrund der Vielfalt an Bistro’s, Kantinen und anderen Gastronomiekonzepten, eine gute Nahversorgung.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das 2-geschossige Bürohaus wurde 1988 errichtet und befindet sich in einem gepflegten und ansprechenden Zustand. Die vakante Büroeinheit wurde 2015 erneuert und erfüllt alle Anforderungen an die moderne Arbeitswelt. Die Bürofläche ist klassisch als 2-hüftige Anlage ausgebildet. Die Büroraume sind über einen zentralen Mittelflur eschlossen und in Einzel-, Zwei- und Mehrpersonenbüros aufgeteilt. 6 Stellplätze, die vor dem Gebäude angemietet werden können, runden das Angebot ab.

- Einbauschränke
- 2 WC's
- Spiegelrasterleuchten
- Teppichboden
- eigener Zugang
- CAT-7-Datenverkabelung
- außenliegender Sonnenschutz

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom: 64 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 93 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 1988

Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung
sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
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