Repräsentative Bürofläche in gefragter Ringlage

Der Hohenstaufenring ist eine der beliebtesten Bürolagen Kölns, an der sich zahlreiche namhafte Dienstleistungsunternehmen niedergelassen haben. Die Kölner Ringe verfügen insgesamt über eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Gastronomiebetrieben und hervorragenden Anbindungen an den öffentlichen Personennahverkehr.

Die unmittelbare Nähe zu den U-Bahnhaltestellen Zülpicher Platz und Rudolfplatz mit den Stadtbahnlinien 1, 7, 9, 12 und 15 bietet eine sehr gute Anbindung. Darüber hinaus liegen die Regionalbahnhöfe Köln-Süd im näheren und Köln-West im weiteren Umfeld. Über die Aachener Straße ist das Autobahnkreuz Köln-West (A 1 und A 4), über den Barbarossaplatz und die Severinsbrücke der Ostzubringer und damit die A 3 und der Flughafen auf direktem Wege erreichbar.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das 7-geschossige Büro- und Geschäftshaus mit ansprechender Granitfassade wurde im Jahr 1990 erbaut. Neben einem repräsentativen Foyer besticht die Immobilie mit modernen, flexiblen und ansprechenden Büroflächen.

Die objekteigene Tiefgarage kann sowohl von Dauer- als auch von Kurzparkern genutzt werden.

- repräsentativer Eingangsbereich
- hochwertiger PVC-Designboden
- flexible Grundrissgestaltung
- CAT-7-Verkabelung
- Brüstungskabelkanäle
- Personenaufzüge
- Teeküchenanschlüsse, ggf. kann eine Teeküche
übernommen werden
- objekteigene Tiefgarage

Kein Energieausweis vorhanden bzw. in Bearbeitung.
__________________________________________

Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und
Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.