420 m² 2. OG

U-/Straßenbahn: ca. 350 m entfernt / Linien 4, 16, 18 / Köln Hbf.
S-Bahn: ca. 350 m entfernt / Linien S6, S11, S12, S19 / Haltestelle Köln Hbf.
DB: ca. 350 m entfernt
Bus: ca. 350 m entfernt / Linien 124, 132, 133, 171 / Haltestelle Breslauer Platz
BAB: ca. 3,5 km entfernt / A57 / Auffahrt Ehrenfeld
Flughafen: ca. 15,3 km entfernt
Einkaufsmöglichkeiten: ca. 450 m entfernt
Restaurants: im Objekt

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

- historischer Gewölbekeller (für gastronomische Zwecke)
- Gemeinschaftsterrasse (in Planung )
- barrierefrei (in Planung)
- Modernisierung der technischen Gebäudeausstattung (in Planung)
- Fahrradstellplätze
- Hohlraumboden
- EDV-Verkabelung
- Außenjalousien
- Kühldecke oder Klima-Splitgeräte
- öffenbare Fenster
- Pendelleuchten mit Direkt-/Indirektbeleuchtung
- ca. 2,75 m - 3,15 m lichte Raumhöhe
- bodentiefe Fenster mit Wärme- und Schallschutzverglasung
- Putzfassade
- 2 Aufzüge mit Edelstahlkabinen
- Werksteinboden
- Glasfasertapete
- Stahlgeländer mit Edelstahl-Handlauf

Die v. g. Preise dienen der Orientierung. Der endgültige Mietpreis richtet sich nach Lage, Größe, Laufzeit sowie Aus-/Umbauwünschen.

Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 80 Ausstellung und Verwendung von Energieausweisen gemäß Gebäudeenergiegesetz vom 8. August 2020 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.