Vielseitig nutzbar: Neubau-Lagerhallen im Kölner Norden

Die Liegenschaft befindet sich im linksrheinischen, nördlich gelegenen Kölner Stadtteil Feldkassel. Neben Wohngebieten umfasst Feldkassel auch ein großes Industrie- und Gewerbegebiet. So haben sich hier beispielsweise zahlreiche Unternehmen wie Wacker, ExxonMobil und die Ford-Werke niedergelassen. Die Nähe zur Autobahn A1 und A57 sichern die überregionale Verkehrsanbindung. Zwei füßläufig erreichbare Bushaltestellen gewährleisten eine gute Anbindung an das ÖPNV-Netz. Darüber hinaus befindet sich das Naherholungsgebiet "Fühlinger See" in unmittelbarer Nähe.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Eine breite Zufahrtsrampe sowie eine Deckenhöhe von ca. 2,70 m gewährleisten den Zugang für diverse Fahrzeugtypen. Auch die einzelnen Stellplätze sowie Zungangstore zu den Lagerhallen gewährleisten die Möglichkeit, die Hallen vielfältig zu nutzen. Ein elektronisches Rolltor sowie eine Videoüberwachung sorgen zudem für ausreichend Sicherheit. Der Mietfläche befindet sich unterhalb eines, erst in diesem Jahr fertiggestellten Neubauareal. Auf Wunsch des Mieters können die einzelnen Lagerhallen auch mit sanitären Anlagen ausgestattet werden.

Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, dass bei Immobilienanzeigen Angaben nach §16a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt auch noch kein Energieausweis vor. Bei denkmalgeschützten Objekten besteht generell keine Verpflichtung zur Ausstellung eines Energieausweises bei Verkauf oder Vermietung.

Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot nur einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio darstellt. Weitere Angebote finden Sie unter www.smart-immobilien.de. Gerne unterbreiten wir Ihnen ein für Sie passendes Angebot. Wir freuen uns auf Sie!

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab € 8,50 / m² mtl. nettokalt.


*Bei Einbau einer Sanitäranlage erhöht sich der Mietpreis auf € 9,50 / m² mtl. nettokalt.