Bürofläche im Marienburger Bürocenter

Im Villenstandort Marienburg, angrenzend an die Kölner Südstadt und den Rhein, findet sich eine gut gemischte Struktur urbanen Lebens aus Gewerbe und Wohnen. Im Laufe der letzten Jahre hat sich Marienburg als beliebter Bürostandort etabliert und viele namhafte Unternehmen haben sich hier niedergelassen.

Verkehrsgünstige Lage an der Bonner Straße. Der Autobahnanschluss Kreuz Köln-Süd ist über die Bonner Straße in wenigen Minuten zu erreichen. Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in Objektnähe. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig oder schnell per PKW und ÖPNV erreichbar.

Eine direkte Verbindung an den Kölner Autobahnring und den Flughafen Köln/Bonn bietet der südliche Verteiler über die A 4 bzw. A 555. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht über öffentliche Verkehrsmittel - wie die Buslinien 106/132 und 130 sowie die Stadtbahnlinie 16 - beste Anbindung an die Innenstadt, Bonn und das nahe Umland.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Die Bebauung des Grundstückes besteht aus einem Büro- und Geschäftshaus mit Tiefgarage, welches im Jahre 1997/98 errichtet wurde.

Die Raumaufteilung ist äußerst flexibel und kann ebenso wie die Ausstattungsmerkmale in Absprache mit dem Vermieter individuell abgestimmt werden.

- Teeküche
- CAT- Verkabelung
- abgehängte Decken
- BAP-gerechte Beleuchtung

Ausbau und Renovierung der Fläche kann in Abstimmung mit dem Mieter getroffen werden.

Baujahr: 1998

Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung.
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Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung.