4 875,24 m²

ca. 1 km entfernt / Linie 1 / Haltestelle Alter Militärring
ca. 750 m entfernt / Linien S12, S13, S19 / Haltestelle Müngers-dorf/ TechnologiePark
ca. 3,3 km entfernt
ca. 200 m entfernt / Linien 141, 143 / Haltestelle Vitalisstraße Süd
ca. 3,1 km entfernt / A1 / Auffahrt Köln-Lövenich
ca. 19,5 km entfernt
ca. 800 m entfernt
ca. 31 m entfernt

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Büroflächen, EG
ME 01: ca. 450,00 m²
ME 02: ca. 407,22 m²
Büroflächen, 1. OG
ME 01: ca. 511,89 m²
ME 02: ca. 482,20 m²
ME 03: ca. 629,24 m²
Büroflächen, 2. OG
ME 01: ca. 511,32 m²
ME 02: ca. 507,17 m²
Büroflächen, 3. OG
ME 01: ca. 500,15 m²
ME 02: ca. 497,81 m²
ME 03: ca. 467,47 m²
Gesamt: ca. 4.964,47 m²
Die o. g. Flächen enthalten jeweils anteilige Allgemeinflächen
Archivflächen, UG
gesamt: ca. 367,00 m², teilbar ab ca. 25 m²

- Fensterbankkabelkanäle
- teilweise CAT-5-Verkabelung
- rundum außenliegender Sonnenschutz
- große Fensterelemente
- teilweise Raumkühlung
- begrünter Innenhof mit Wasserspiel
- Dachterrassen
- Wärmedämmverbundsystem
- 4 hochwertige Eingangshallen
- Glasfaseranschluss (Provider Unitymedia, Telekoml und Colt)
- helle Natursteinböden in den Treppenhäusern

Mietpreis Bürofläche: ab 12,00 EUR/m² zzgl. gesetzl. MwSt.
Archivfläche: 5,00 EUR/m² zzgl. gesetzl. MwSt.
Nebenkosten: 2,50 EUR/m² zzgl. gesetzl. MwSt.

Die v. g. Preise dienen der Orientierung. Der endgültige Mietpreis richtet sich nach Lage, Größe, Laufzeit sowie Aus-/Umbauwünschen.

Energieausweis liegt vor.