Provisionsfrei! – modernes Büroloft im Carlswerk

Die Schanzenstraße ist perfekt an öffentliche Verkehrsmittel angebunden.

Der Hauptbahnhof ist in ca. 15 Minuten, der ICE-Bahnhof Köln Messe/Deutz in ca. 10 Minuten erreichbar. Außerdem verfügt der Standort über einen unmittelbaren Autobahnanschluss zur A 3.

Auf kurzem Fußweg erreicht man eine große Auswahl an Geschäften für den täglichen Bedarf sowie ein vielfältiges gastronomisches Angebot.

Das Kupferwerk bietet ideale Arbeitsbedingungen in einem urbanen Umfeld. Hier verbinden sich Arbeits- und Privatleben auf harmonische Weise und schaffen eine neue Lebensqualität.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das in der Zeit von 1935 - 1984 erschlossene und bebaute Areal besteht aus mehreren Baukörpern, die zu Zeiten des Kölner Drahtkabelherstellers Felten & Guilleaume entweder als reine Verwaltungsgebäude oder als Produktions- und Lagerhallen genutzt wurden. Diese wurden im Rahmen umfangreicher Sanierungsmaßnahmen zu Büro-, Loft-, Service-, Lager- und/oder Produktionsflächen umgebaut, um eine reizvolle Symbiose historischer Industriearchitektur mit den Zeichen der Modernen darzustellen.

Die hier angebotenen Büroflächen befinden sich im vorderen Bereich der Kupferwerk des Stadtbekannten Carlswerks. Die Einheiten wurden im Jahr 2018 hochwertig und modern ausgebaut. Die hohen Sichtbetondecken verleihen dem Büro einen loftigen Charakter.

- flexible Grundrissgestaltung
- moderne EDV-Verkabelung
- Akustiksegel
- hochwertiger Teppichboden
- offen gestaltete Küchen
- Arbeitsplätze und Besprechungsräume

Kein Energieausweis vorhanden bzw. in Bearbeitung.
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Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung
sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.