Richwinusweg in Köln-Zündorf Verkauf oder Vergabe eines Erbbaurechtes

Das Grundstück liegt in Köln-Zündorf. Der im rechtsrheinischen Kölner Süden gelegene Stadtteil hat sich seinen ländlichen Charakter bewahrt. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten.
Die Anbindung des individuellen sowie des öffentlichen Personennahverkehrs ist ausgesprochen gut. Die Anschlussstelle Köln-Wahn der A 59 ist circa vier Kilometer entfernt. Durch die Straßenbahnlinie 7 und die Buslinie 117 ist Zündorf an die angrenzenden Stadtteile und die Kölner Innenstadt sowie Bonn und Frechen angebunden. Der Bahnhof Porz/Rhein sowie ein weiterer Haltepunkt der S-Bahn ist wenige Kilometer entfernt. Zudem ist der Flughafen Köln Bonn nur etwa 7 km entfernt.
Der Ortskern von Zündorf mit Geschäften für den täglichen Bedarf ist fußläufig erreichbar. Im Ort befinden sich mehrere Kindertagesstätten, zwei Grundschulen und ein Schulzentrum. Weitere Schulen befinden sich in den benachbarten Stadtteilen.
Zündorf bietet durch seine Nähe zum Rhein und der dort gelegenen Zündorfer Groov viele Freizeit- und Sportangebote. Hier finden Sie zum Beispiel das Zündorfbad der Kölnbäder, den TV Rheingold Zündorf und den Club für Wassersport.
Weitere Details entnehmen Sie bitte dem angehängten Exposé.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Richwinusweg
51143 Köln

Die Stadt Köln bietet ein Grundstück für eine Ein- oder Zweifamilienhausbebauung zum Kauf oder alternativ im Erbbaurecht an. Der Verkauf beziehungsweise die Vergabe des Erbbaurechtes erfolgt provisionsfrei zum Höchstgebot.
Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplanes mit der Nummer 73370/04-000-01. Die planungsrechtliche Zulässigkeit des Vorhabens richtet sich nach § 30 Baugesetzbuch.
Das Grundstück wurde bisher landwirtschaftlich genutzt. Besichtigungstermine sind nicht vorgesehen, da das Grundstück einsehbar ist.
Miet- und Pachtverhältnisse bestehen nicht. Eintragungen in den Abteilungen II und III des Grundbuchs liegen nicht vor.
Weitere Details entnehmen Sie bitte dem angehängten Exposé.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!