Großes Einfamilienhaus mit Wintergarten im Sauerland Grenze zum Siegerland

Das Dorf Heinsberg gehört zum Süderbergland des Rheinischen Schiefergebirges, das auch als Südsauerland oder Olper Land bezeichnet wird. Darin gehört es zum sogenannten Bilsteiner Bergland. Das Dorf liegt an den westlichen Ausläufern des Rothaargebirges, und zwar in einem Talkessel zwischen dem Milsenberg (669 m) im Nordosten, der Habbecke (644 m) im Osten, dem Riemen (677 m) im Südosten, dem Goldenen Zapfen (640 m) im Süden, der Lümke (623 m) im Südwesten, dem Strauchelberg (625 m) im Westen und dem Schroersberg (610 m) im Nordwesten. Nach Norden hin wird das Tal durch den Heinsberger Bach zur Hundem hin entwässert. Heinsberg liegt unmittelbar an der Wasserscheide zwischen Rhein und Sieg.Die Gemarkung Heinsberg liegt im Naturpark Sauerland-Rothaargebirge. Sie wird berührt vom Rothaarsteig, einem überregionalen Wanderweg von Dillenburg nach Brilon. In der Gemarkung liegt das Naturschutzgebiet Schwarzbachsystem mit Haberg und Krenkeltal.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Großzügiges Einfamilienhaus mit Garage und Wintergarten. Wesentliche Gebäudeteile sind bereits saniert.

Balkon, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Dacheindeckung mit Dämmung erneuert 2002, Ölzentralheizung Bj. 2001 mit Solar Thermie Anlage , Badezimmer (Hauptbad) saniert, Duschbad und zusätzlich Gäste WC, Kunstoff Isolierfenster Bj. 2002 (guter Zustand), insgesamt solide Ausstattung.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Der Ortsteil Heinsberg gehört zur Gemeinde Kirchhundem und liegt in unmittelbarer Nähe zum Siegerland mit der benachbarten Stadt Hilchenbach. In Heinsberg befindet sich ein KINDERGARTEN und eine OFFENE GANZTAGS SCHULE OGS. Die Stadt Siegen ist mit dem PKW in ca 25 Min. erreichbar.

Das Objekt verfügt über eine Solaranlage zur Aufbereitung von Warmwasser.

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