Reihenmittelhaus nebst Dachterrasse und Doppelgarage

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das zweistöckige Reihenmittelhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss bietet eine Wohnfläche von 245 Quadratmetern und eine Nutzfläche von 153 Quadratmetern. Zusätzlich verfügt es über eine Dachterrasse auf der angrenzenden Doppelgarage. Der Bau stammt aus den Jahren 1954-1964, mit einer Erweiterung in 1967 durch den Ausbau der Garagen und Aufstockung. Die Raumaufteilung umfasst im Keller eine Waschküche, einen Heizungsraum und drei Kellerräume. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Bad und drei Zimmer, während das Obergeschoss ein Bad, drei Zimmer und einen Balkon bietet. Im ausgebauten Dachgeschoss gibt es ein weiteres Bad und drei Zimmer.

Derzeit steht das Haus leer und verfügt über eine Zentralheizung aus dem Jahr 1991, die wirtschaftlich veraltet ist. Es besteht Renovierungsbedarf, wobei die geschätzten Sanierungskosten in Höhe von 64.000 € bereits im Verkehrswert enthalten sind.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 141.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 98.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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