*SPKKM* Einfamilienhaus mit traumhaftem Weitblick in Kierspe-Rönsahl!

Diese Immobilie befindet sich im schönen Ortsteil Kierspe-Rönsahl in sehr schöner Naturlage aber dennoch zentral.

Rönsahl selbst verfügt über Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Lebens, einen Allgemeinmediziner, Banken, zwei Kindergärten, eine Grundschule, ein Freizeitbad und vieles mehr. Der Golfclub Varmert in der Nähe rundet das Freizeitangebot ab. Eine weiterführende Schule befindet sich in Kierspe.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Sie erreichen in ca. 10 Fahrminuten den Ortskern von Kierspe sowie die Gemeinde Marienheide und die Stadt Wipperfürth. Alle angrenzenden Orte verfügen über Ärzte, Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Banken und vieles mehr.

Vom Marienheider Bahnhof erreicht man die Regionalbahn nach Köln, und mit dem Auto sind über die A45 und die A4 die Metropolen des Rhein- und Ruhrgebiets schnell erreicht.

Zu schönen Spaziergänge oder zum Joggen laden die verschiedenen umliegenden Talsperren ein.

Rönsahl wurde mehrfach beim Wettbewerb „Unser Dorf soll schöner werden - Unser Dorf hat Zukunft“ zum Golddorf gekürt.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das freistehende gepflegte Einfamilienhaus befindet sich im sehr beliebten Ortsteil Kierspe-Rönsahl in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend und
wurde ca. 1968 in massiver Bauweise errichtet.

Die ca. 100,00 qm Wohnfläche verteilen sich über 2 Etagen.

Im Erdgeschoss mit ca. 60,00 qm Wohnfläche befinden sich das helle Wohnzimmer mit sehr schönem Naturblick, ein Esszimmer mit Zugang zur Küche, ein Tageslicht-Gäste-WC sowie eine Einbauküche. Vom Esszimmer hat man Zugang zur Terrasse mit schönem Weitblick in die Natur.

Im Obergeschoss mit ca. 40,00 qm Wohnfläche befinden sich das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche.

Im Kellergeschoss finden Sie einen Hauswirtschaftsraum, einen Abstellraum sowie den Heizungsraum. Die innenliegende Garage hat einen direkten Zugang zum Keller.

Das ca. 698,00 qm große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet Natur pur.

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass wir systemtechnisch nur Anfragen mit
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Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.

- Gäste-WC
- 3 Schlafzimmer
- Sonnenterrasse
- Parkettfußboden
- innenliegende Garage
- sehr schöne Naturlage
- pflegeleichtes Sonnengrundstück
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche

Hinweis:

Die beigefügten Grundrisszeichnungen sind nicht maßstabsgetreu. Bei dem eingezeichneten Mobiliar handelt es sich um Einrichtungsbeispiele. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des o.g. Objektes nicht haften, da diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt wurden.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de