90 qm 2,5 Raum Traumwohnung: Kamin, Garten, Terrasse, ruhig, zentrumsnah

Die Wohnung befindet sich in ruhiger, aber zentraler Lage. Die Fußgängerzone ist in wenigen Schritten erreichbar, die Basilika liegt 350 Meter entfernt. Edeka, Lidl, Aldi, Ärzte, Apotheken, Friseure, Bäcker liegen fußläufig. Auch das Krankenhaus ist gut zu Fuß erreichbar. Mit dem Fahrrad können Sie wunderbare Ausflüge in die schöne Umgebung machen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Bei dieser hellen Wohnung handelt es sich um eine moderne, renovierte und großzügig geschnittene Wohnung mit offenem Bereich zum Wohnen, Essen und Arbeiten sowie zum Garten hin über ein separates Schlafzimmer. Eine Küche; ein Bad mit Fenster, Dusche und Badewanne; sowie ein Zwischen-/Abstellraum für die Waschmaschine gehören dazu. Die Wohnung verfügt über einen schönen Kaminofen mit Sichtfenster, einen eigenen Garten mit Terrasse und ein großes Gartenhaus. Beheizt wird die Wohnung mit einer modernen und sehr energiesparenden Infrarotheizung. Das Bad bietet eine separate Dusche und eine Badewanne. Genießen Sie schöne Tage im eigenen Garten. Die Basilika im Zentrum erreichen Sie nach nur 350 Metern Fußweg. Eine Garage kann optional angemietet werden. Die Wohnung wurde 2020 saniert und 2024 frisch gestrichen.

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Kamin, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Das große Wohnzimmer wurde mit dem ehemaligen Kinderzimmer verbunden und dient als offener Wohn-/Essbereich. Das Schlafzimmer liegt zum Garten hin und bietet einen Ausblick darauf. Auch das Bad, die Küche und der Essbereich ermöglichen einen Blick in den Garten. Der Garten selbst verfügt über eine Terrasse mit Grillmöglichkeit und weitere Sitzgelegenheiten sowie ein eigenes Blockhaus.

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom

- Besichtigungstermine werden nach Vereinbarung abgestimmt.
- Eine Garage kann auf dem Grundstück zu 65 EUR hinzugemietet werden.
- Infrarotheizungen erzeugen nicht nur in kürzester Zeit angenehme Wohlfühltemperaturen, sondern sind zudem unkompliziert und mit ihrer Infrarot-Wärmestrahlung äußerst sparsam im Betrieb. Sie sind effizient, modern und umweltschonend.
- Das Gesamtobjekt kann auch käuflich erworben werden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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