Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

47647 Kerken

Kaufpreis
375.000 €
Wohnfläche (ca.)
193,00 m²
Zimmer
8.5
Grundstück
1.226,00 m²

Kontaktdaten

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Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter

Ansprechpartner

Laurence Emersic
Glockengasse 5
47608 Geldern

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
375.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1957
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
1.226,00 m²
Anzahl Bäder
3
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8190565
Anbieter-Objekt-Nr.
12390
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
TV
Fliesenboden
Teppichboden
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2022-02-16
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2032-02-16
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
329,70 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1957

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

In sehr ruhiger Wohnlage von Stenden befindet sich dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf einem tollen Grundstück. Das Haus präsentiert sich gepflegt, muss jedoch insgesamt saniert werden. Einzig das Dach wurde 2001 komplett saniert. Im Erdgeschoss befindet sich eine in sich abgeschlossene, großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit großer, überdachter Terrasse. Hier ist Wohnen auf einer Ebene möglich. Das geräumige Wohnzimmer wurde 1971 um einen Anbau erweitert und ist mit Fischgrät-Parkett ausgelegt. Von dort aus gelangt man auf die überdachte Sonnenterasse. Im Obergeschoss befindet sich eine zweite große Wohnung mit Dachterrasse und Stahl-Außentreppe zu dem großen Garten. Besonders attraktiv ist der große, fast uneinsehbare Garten mit Pool und Treibhaus. Hier lassen sich viele Gestaltungswünsche realisieren. Außerdem verfügt das Haus über eine große Garage mit hinterem Schuppen sowie einen PKW-Stellplatz.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- voll unterkellert
- Rollläden elektrisch
- Rollläden
- Dachterrasse
- zentrale Warmwasserversorgung

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieter dieses Objekts

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Glockengasse 5
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Alle Angaben ohne Gewähr.