Hochwertige Doppelhaushälfte mit Garage

47906 Kempen

Kaufpreis
519.000 €
Wohnfläche (ca.)
163,00 m²
Zimmer
5
Grundstück
311,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter

Ansprechpartner

Rudolf Louven
Ostwall 155
47798 Krefeld

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
519.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2005
Grundstücksgröße
311,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8706311
Anbieter-Objekt-Nr.
12955
Fußbodenheizung
offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-07-31
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2035-07-30
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
106,10 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2005

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

In ruhiger Lage, nur wenige Schritte vom St. Huberter Ortskern entfernt, befindet sich dieses sehr gepflegte und hochwertig erstellte Einfamilienhaus. Zur Ausstattung gehört u. a.: Gaszentralheizung als Fußbodenheizung mit zentraler Warmwasserbereitung; Klimaanlagen in allen Wohn- und Schlafräumen; isolierverglaste Kunststoffsprossenfenster mit elektrisch betriebenen Rollläden; Fliesen- bzw. Teppichböden; helles Bad mit Wanne und Dusche; Gäste-WC; Einbauküche; Kellergeschoss in weißer Wanne; übergroße PKW-Garage am Haus; Brunnen für die Gartenbewässerung; Garten in Südlage. Das Wohnhaus steht leer und kann kurzfristig übernommen werden.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- voll unterkellert
- Rollläden elektrisch
- zentrale Warmwasserversorgung

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de

GF:Martin Englert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Rudolf Louven
Ostwall 155
47798 Krefeld

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