Freistehendes Anwesen mit 2 Garagen

Tönisberg gehört seit 1970 zu Kempen.
Seine vorher wechselhafte Geschichte hat bis heute ihre kuriosen Spuren hinterlassen: so gehört Tönisberg weiterhin zum Bistum Münster (Kempen zu Aachen) und hat zudem eine andere Vorwahl (0 28 45) als die anderen Ortsteile Kempens (0 21 52). Als letzter Ausläufer des Ruhrgebietes steht heute noch der 45 m hohe Förderturm der Zeche Niederberg auf der höchsten Erhebung des Kreises Viersen, wobei die weiten Felder und sanften Hügel zum Wandern und Entspannen einladen.
Einmal im Jahr aber sausen Seifenkisten von den Hügeln hinunter in den Ort - ein Volksfest der besonderen Art!
Die weithin sichtbare historische Kastenbockwindmühle aus dem Jahre 1802 wurde mehrfach restauriert und wird beim jährlichen Mühlenfest zu Demonstrationszwecken für die Besucher geöffnet. Ein Museum der Pottbäcker/ Keramikkunst befindet sich im Ortskern und wird durch einen Privatinvestor betrieben.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Kempen-Tönisberg

In naturnaher und ruhiger Wohnlage des Kempener Stadtteils Tönisberg befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus. Es zeichnet sich durch eine sehr geräumige, offene Bauweise und eine helle, moderne Wohnatmosphäre aus.
Sie benötigen viel Platz für eine große Familie oder für Ihr Homeoffice?
Dieses repräsentative Anwesen bietet Ihnen ein großzügiges Raumangebot, welches Ihre Wünsche erfüllt. Dies trifft ebenfalls auf das unverbaubare, großzügige Grundstück mit schönem altem Baubestand als hintere Begrenzung zu. Der gepflasterte Vorplatz bietet mit Toranlage und Einfahrt zu zwei Garagen auch zusätzliche Fläche für mehrere Pkw.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden elektrisch
- Dachterrasse
- zentrale Warmwasserversorgung
- nicht unterkellert

Massive Bauweise; Außenfassade mit Wärmedämmverbundsystem verputzt; nicht unterkellert; Kunststoffisolierglasfenster mit Wärmeschutzglas; elektrische Rollläden;
Parkett- und Fliesenböden in den Wohnräumen; Studio und Galerie mit Teppichböden; Metall- Glaselemente als Geländer; weiße Holzinnentüren; Glasschiebetüre; Kamin vom Wohnraum und Wintergarten; Wintergarten mit Glasspitzgiebel 2014; Fußbodenheizung im EG/OG und Wintergarten; Studioraum mit Heizkörpern; Gaszentralheizung; schicke Einbauküche; Garage 3x6 m und Garage 3x9 m; großzügig gepflasterter Vorplatz vor dem Haus und Einfahrten zu den Garagen; komplett eingefriedetes Grundstück mit Toranlage

Erdgeschoss: Eingangshalle, Gäste-WC, Garderobe, Elternschlafbereich mit Bad en Suite und begehbarem Kleiderschrank, Hauswirtschaftsraum, offene Küche mit Theke zum Essplatz, großer Wohnraum, Wintergarten und Terrasse
Dachgeschoss: Galerie, 4 geräumige Schlaf- bzw. Kinderzimmer, große Dachterrasse, Wannenbad, Büro, Duschbad
Spitzboden: großzügiger Studioraum
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de