** Ihr neues Zuhause **

Die repräsentative Doppelhaushälfte liegt sehr zentral in Kamp-Lintforts "Beamtensiedlung" zwischen Pappelsee und Zechenpark. Die Innenstadt mit ihren zahlreichen Geschäften und sonstigen Einrichtungen liegt nur wenige Minuten entfernt. Ebenso erreichen Sie schnell die Anschlüsse zu den Autobahnen A42 und A57, um schnell zu unseren niederländischen Nachbarn oder ins pulsierende Ruhrgebiet zu gelangen.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das charmante Zweifamilienhaus wurde ca. 1912 in Massivbauweise und voll unterkellert errichtet. In den 90er-Jahren fanden umfangreiche Um- und Anbauten statt. So entstanden zwei separate Wohneinheiten mit insgesamt rd. 161 m² Wohnfläche.

Es besteht folgende Aufteilung:

Erdgeschoss:
Wohn-/ Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad und Gäste-WC

Obergeschoss:
Wohn-/ Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC und praktische Abstellkammer

Ein Zimmer im ausgebauten Dachgeschoss bietet weitere Nutzfläche.

Insbesondere die großen Wohn-/ Esszimmer der beiden Wohnungen überzeugen durch die gut 3 Meter hohen Decken und bieten ein außergewöhnliches Raumgefühl.

Verbot von Öl- und Gasheizungen? Nicht Ihr Thema, denn dieses Haus wird per Fernwärme (inkl. Warmwasseraufbereitung) beheizt und ist so gut aufgestellt für die Zukunft.

In den 90er-Jahren wurden die Versorgungsleitungen (Wasser, Elektrik) sowie die Fenster ausgetauscht und das Dach neu eingedeckt.

Die Immobilie verfügt über eine Garage (mit direkten Zugang ins Haus).

Überzeugen Sie sich selbst über die vielen Möglichkeiten, die Ihnen dieses Haus bietet.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Rollladen

Die Immobilie ist frei und kann kurzfristig übernommen werden.

Fordern Sie gerne unser vollständiges Exposé an und erhalten so neben weiteren Objektunterlagen sowie der genauen Anschrift, Zugang zur 360°-Tour, mit der Sie sich bequem von zu Hause aus in der Immobilie umsehen können.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de