Attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit Weitblick über Kaarst – 105m² mit großem Potenzial!

Die Infrastruktur ist hervorragend:

Kindergarten und Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe, alle weiterführenden Schulen sind im Ort vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka und Aldi sind fußläufig erreichbar. Der Regiobahnanschluss mit direkter Verbindung nach Neuss und Düsseldorf liegt ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt – optimal für Pendler.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Alte Heerstr. 120
41564 Kaarst

In der Alte Heerstr. 120 in Kaarst, im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, erwartet Sie eine großzügige Wohnung mit 105,5 m² Wohnfläche, die Raum für individuelle Gestaltungsideen bietet – ideal für Eigennutzer mit Vision oder Kapitalanleger mit Weitblick.

Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, eine separate Küche, eine geräumige Diele sowie zwei Badezimmer – eine seltene und gefragte Aufteilung in dieser Größenordnung. Drei Balkone eröffnen eine beeindruckende Aussicht über Kaarst und schaffen zusätzlichen Wohnkomfort mit viel Licht und Freiraum.

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei

Bemerkungen:
Weitere Highlights:

Eigener Tiefgaragenstellplatz
Separater Kellerraum
Neue Heizungsanlage im Haus
Neu modernisierter Aufzug
Lage im 5. OG mit viel Privatsphäre

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet dadurch eine attraktive Gelegenheit, Wohnraum nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Gleichzeitig eröffnet sich hier eine interessante Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger, die vom gefragten Standort Kaarst und der guten Vermietbarkeit profitieren möchten.

Eine seltene Kombination aus Größe, Lage, Aussicht und Entwicklungspotenzial – zu einem attraktiven Preis!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.