Gepflegtes Reihenhaus mit guter Ausstattung im beliebten Kaarst - Büttgen

41564 Kaarst

Kaufpreis
448.000 €
Wohnfläche (ca.)
139,00 m²
Zimmer
4
Grundstück
171,00 m²

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Anbieter

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
448.000,00 €
Baujahr
1989
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
171,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H8711101
Anbieter-Objekt-Nr.
381884
Einbauküche
Bad mit Dusche
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
102 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D

Lagebeschreibung

Büttgen ist ein gefragter Ortsteil von Kaarst mit hervorragender Infrastruktur für Familien. Es gibt 3 Kitas, 1 Grund- sowie eine Gesamtschule, die fußläufig erreichbar sind. Im Ort gibt es Ärzte, Apotheke, Geschäfte, Supermarkt, Discounter, Restaurants und Cafés. Ideale Verkehrsanbindung an die S-Bahn S 8, Buslinien sowie die Autobahnen A 57 und A 52 (Kaarster Kreuz). Verschiedene Sportangebote einschl. eines Hallenbades runden das Angebot ab.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Gepflegtes Reihenmittelhaus ohne Renovierungsstau
2 Stellplätze und 1 Bikeport direkt am Haus
2 Terrassen
Hochwertige passgenaue Einbauküche mit Miele Elektrogeräten
Schlafräume mit Einbauschränken
Eiche Vollholzdielen im Wohn- und Essbereich
Granit-Fliesen in Küche, Flur und Gäste-WC
Klimaanlage im Dachgeschoss
Glasfaseranschluß

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Eine praktische Raumaufteilung mit ca. 139 m² Wohnfläche auf drei Etagen sowie ca. 26 m² Nutzfläche und Kellerräumen bieten ausreichend
Platz für Familien und Paare sowie den Wunsch nach einem eventuellen Homeoffice.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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