Wohn- und Geschäftshaus als Investition in die Zukunft

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Zweistöckiges Gebäude mit Wohn- und Geschäftseinheiten bestehend aus 3 Wohnungen und Gewerbeeinheit, eingeschossig, unterkellert (173,47 m² Nutzfläche), ausgebautem Dachgeschoss und Spitzboden. Wohnfläche zwischen 51-77 m², insgesamt 194/177 m² Wohn- und Nutzfläche. Baujahr 1998, mit einem zusätzlichen Ausbau im Jahr 2016.
Raumaufteilung:
- Untergeschoss: Flur, 2 Kellerräume, Wasch-/Trockenraum, Hausanschluss, Heizungsraum, Kellerdiele, Vorraum, Dusche, 2 Abstellräume, Laborraum
- Erdgeschoss: Ladenraum, Büro, Anlieferung
- Dachgeschoss/Wohnung 1: Diele, Bad/WC, Abstellraum, 3 Zimmer, Küche, Loggia
- Spitzboden: Flur, Zimmer, Bad/WC, Abstellraum, Loggia
- Dachgeschoss/Wohnung 2: Diele, 2 Zimmer, Bad/WC, Abstellraum, Küche, Loggia

Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Für die Gewerbeeinheit im Untergeschoss und Erdgeschoss stehen Split-Klimageräte zur Verfügung. Zusätzlich verfügt das Erdgeschoss über eine elektrische Schiebetüranlage. Eine Besichtigung der Wohnräume im Dachgeschoss und Studio-Bereich war nicht möglich.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 538.354,00 EUR.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459797.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.