Wohn- und Geschäftshaus als Investition in die Zukunft

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Gebäude mit Wohn- und Geschäftsbereich (zwei Wohnungen und eine Gewerbeeinheit), einstöckig mit Keller, ausgebautem Dachgeschoss und Spitzboden. Es hat eine Wohnfläche von 194 m² und eine Nutzfläche von 290 m² und wurde im Jahr 1998 erbaut. Im Jahr 2016 wurde der Spitzboden ausgebaut. Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Flur, zwei Kellerräume, Wasch- und Trockenraum, Hausanschluss, Heizungsraum // Diele, Vorraum, Dusche, zwei Abstellräume und ein Laborraum. Im Erdgeschoss befinden sich ein Ladenraum, ein Büro und ein Bereich für Anlieferungen. Das Dachgeschoss/Wohnung 1 besteht aus einer Diele, einem Bad/WC, einem Abstellraum, drei Zimmern, einer Küche und einer Loggia. Der Spitzboden umfasst einen Flur, ein Zimmer, ein Bad/WC, einen Abstellraum und eine Loggia. Das Dachgeschoss/Wohnung 2 verfügt über eine Diele, zwei Zimmer, ein Bad/WC, einen Abstellraum, eine Küche und eine Loggia.

Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung; Klimageräte sind in der Gewerbeeinheit im Untergeschoss und Erdgeschoss vorhanden, ebenso wie eine elektrische Schiebetüranlage im Erdgeschoss. Eine Besichtigung der Wohnräume im Dachgeschoss und Spitzboden war leider nicht möglich.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 538.354,00 EUR.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.